下溝駅徒歩約11分・全室洋室の新築3LDK+WIC
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【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
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【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
浴室乾燥機
24時間換気システム
宅配BOX
主な特徴
2階建
◆第一種低層住居専用地域の穏やかで落ち着いた住環境
◆1階は15帖LDKで家族がゆったり過ごせる空間
◆収納豊富なパントリー付きでキッチン周りもすっきり
◆2階は全室洋室の使いやすい間取り
◆ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納充実
◆長期優良住宅で安心・快適な暮らし
◆住宅性能評価6項目最高等級の高品質仕様
◆相模川自然の村公園も近く、子育て世帯に嬉しい住環境
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区磯部 ２号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ相模線『下溝駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 78.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC110746号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 100.13㎡(30.28坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.9m 間口 約7.70m 東側(公道)幅 約4.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新磯小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 相陽中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 新磯小学校 徒歩10分 (約800m) 相陽中学校 徒歩7分 (約550m) たからやフレサ 磯部店 徒歩1分 (約80m) セブンイレブン 相模原磯部店 徒歩2分 (約90m) ツルハドラッグ 磯部店 徒歩3分 (約190m) 誠心相陽幼稚園 徒歩8分 (約580m) 相模原磯部郵便局 徒歩8分 (約630m) ローソン 相模原相陽中前店 徒歩8分 (約570m) 相模原市立新磯保育園 徒歩10分 (約800m) 相模原磯部郵便局 徒歩8分 (約630m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4816686 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：油谷 明徳
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